Historic castle with 16 apartments in Santa Teresa / Rio de Janeiro for Sale

For Sale / A Venda R$ 8.800.000,00 795 hits

Property Description

Historic castle with 16 apartments in Santa Teresa / Rio de Janeiro for Sale

 

The property is formed by a historic castle-like mansion built around 1900 in neo-gothic style with a tower overlooking prominently the neighborhood.

Rich architectonical period details on the outside and inside.

Built area 882 m2 on 4 floors with high ceilings and attic.

The property is located on a hillside in the historic Santa Teresa quarter, in the best commercial street Rua Almirante Alexandrino, just a few minutes’ walk from the districts central square “Largo dos Guimarães”, with an excellent range of local amenities and facilities, as stores and many of the neighborhoods trendiest bars and restaurants, including the well-known 5-star Hotel Santa Teresa and the newly opened Mama Shelter Hotel, as well as museums and art galleries. 

It is a very visible landmark in the urban landscape, with panoramic views overlooking the green hills, mountains and downtown of Rio, the Guanabara Bay area and the Sugar Loaf mountain “Pão de Açucar”.

The mansion is also only 1.5 miles away from Rio de Janeiro’s downtown “Centro” with the commercial and financial district, and a few miles from the City Airport Santos Dumont and Harbor of Rio de Janeiro.

Public transportation as buses and the famous tramway “Bonde” stop directly in front of the property.

 

Entrance hall and reception, saloon for leisure and future bar / restaurant, stairs and circulation, 16 independent apartments with private kitchen and bathrooms including elaborate mezzanines increasing the available living space by ca. 70% for each unit, laundry and service rooms.

 

The property benefits from a good sized site of 2.200 m2, in front with a slope towards the main street and a flat area in the back of the castle with possibilities for further constructions.

Swimming pool 8,80 x 4,00 meters with deck.

Garden with tropical trees.

Ornamental cast iron fence and 2 front gates for cars and pedestrians.

 

The property has being meticulously restored, repairing the original parts and where necessary completing with replicas of original parts – the restoration has been finished in August 2017.

The hydraulic, gas and electrical installations are all new and in perfect condition.

The roof has been completely restored.

Business permit as a hotel.

 

Asking price R$ 8.800.000,- (Brazilian Real)

IPTU property tax 2018 R$ 15.316,-

 


 

Castelo histórico com 16 apartamentos em Santa Teresa / Rio de Janeiro a Venda

A propriedade é formada por uma mansão histórica construída em 1900, em estilo neogótico, com uma torre com vista priveligiada do bairro.
Detalhes ricos do período arquitectónico no exterior e no interior.
Área construída 882 m2 em 4 pisos com pé direito alto e sótão.

A propriedade está localizada em uma colina no bairro histórico de Santa Teresa, na melhor rua comercial Rua Almirante Alexandrino, a poucos minutos a pé da praça central do bairro “Largo dos Guimarães”, com uma excelente variedade de lojas e muitos dos bares e restaurantes mais queridos do bairro, incluindo o bem conhecido hotel 5 estrelas Santa Teresa e o recém-inaugurado Hotel Mama Shelter, além de museus e galerias de arte.
É um marco muito visível na paisagem urbana, com vista panorâmica para as colinas verdes, montanhas e centro da cidade do Rio, a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar.
A mansão também fica a apenas 2,5 km do Centro da cidade do Rio de Janeiro, o polo comercial e financeiro, e a poucos quilômetros do Aeroporto Santos Dumont e do Porto do Rio de Janeiro.
O transporte público como ônibus e o famoso Bonde de Sata Teresa param em frente à propriedade.

Hall de entrada e recepção, salão para lazer e futuro bar / restaurante, escadas e circulação, 16 apartamentos independentes com cozinha privativa e banheiros incluindo mezaninos elaborados aumentando o espaço disponível por volta de ca. 70% para cada unidade, lavanderia e salas de serviço.

A propriedade beneficia de um bom terreno de 2.200 m2, em frente com uma inclinação para a rua principal e uma área plana na parte de trás do castelo, com possibilidades de construções adicionais.
Piscina 8,80 x 4,00 metros com deck.
Jardim com árvores tropicais.
Cerca de ferro fundido ornamental e 2 portões da frente para carros e pedestres.

A propriedade foi meticulosamente restaurada, recuperando as peças originais e, quando necessário, completando com réplicas de peças originais - a restauração foi concluída em agosto de 2017.
As instalações hidráulicas, a gás e elétricas são todas novas e estão em perfeitas condições.
O telhado está completamente reformado.

Alvará de hospedaria.


Valor de venda R$ 8.800.000,-

IPTU 2018 R$ 15.316,-

Quick Summary

  • Location Rua Almirante Alexandrino 301
  • Price R$ 8.800.000,00
  • Property Type: Commercial Buildings & Hotels / Edifícios Comerciais & Hotéis
  • Status: For Sale / A Venda
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João Cabral, Mario Luiz & Wolfram Goebel

Email: info@brasildesign.com

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