Saquarema - 7 bedroom house with views 1.5 km from the beaches and downtown for sale or rent / Rio de Janeiro RJ

For Sale or Rent / Venda ou Locação R$ 2.500.000,00 638 hits

Property Description

Saquarema - 7 bedroom house with views 1.5 km from the beaches and downtown for sale or rent / Rio de Janeiro RJ

 

The house is located in a quiet and safe neighborhood, away from the traffic and noise of summer and Carnival tourists

Fast access to the city's main points of interest by paved road

The house is hillside, overlooking the lagoon, no risk of flooding

Fresh and differentiated microclimate in the summer months

Total area protected by two gates, front and back, both electronic

1.5 km from the beaches and Saquarema Center

 

Land of 1,000 m2 walled, forming corner of block

Total built area of ​​350 m2

 

Main house with 2 suites, 1 bedroom, 1 full bathroom, two living rooms, 1 pantry, two kitchens, 1 laundry room and 1 closet / pantry, 1 balcony and two large garages for 4 cars

Guest house with suite, living room, kitchen, balcony and independent entrance

Lodge with 2 bedrooms, 1 bathroom, roof terrace

Penthouse with 360 degree panoramic roof terrace, 1 suite and independent entrance

Barbecue pavilion

 

Swimming pool 10 x 5 m with 0.80 - 1.90 m depth and 80 thousand liters capacity

Pump box, pump and machinery up-to-date, modern and high potency  pump installed in 2017 with annual maintenance

2 bathrooms in the pool area

 

3 lateral areas with common potentiality, today functioning as deposits

Multipurpose side porch for parties, hammock, meeting place and workshop

 

Landscaped and well-kept garden with fruit trees - Mango, Biriba, Passion Fruit, Tahiti Lemon, Orange, Banana, Pitanga, Acerola, Guava and Tapereba

 

Wi-Fi

 

Documents OK

Taxes OK

 

Sale R$ 2.500.000,-

Lease R$ 10.000,-


 

Casa 7 quartos com vista à 1,5 km das praias e do Centro de Saquarema a Venda ou Locação / Rio de Janeiro RJ

 

A casa está localizada numa vizinhança tranqüila e com boa segurança, livre do transito e da barulhada dos turistas do verão e do Carnaval

O acesso é rápido aos principais pontos de interesse da cidade, por via asfaltada

A casa fica no alto, com vista para a Lagoa, portanto, durante tempestades e ressacas não sofremos enchentes nem alagamentos

Microclima fresco e diferenciado nos meses de verão

Área total resguardada por dois portões, de frente e fundos. Ambos eletrônicos, sendo o de fundos ligado a interfone

1,5 km das praias e do Centro de Saquarema

 

Terreno de 1.000 m2 murado, formando esquina de quarteirão

Área construída total de 350 m2

 

Casa sede com 2 suítes, 1 quarto, 1 banheiro completo, duas salas, 1 copa, duas cozinhas, 1 lavanderia e 1 closet/paneleiro, 1 varanda e duas garagens grandes para 4 carros

Casa de hóspedes com suíte, sala, cozinha, varanda e entrada independente

Lodge com 2 quartos e 1 banheiro, piso superior

Cobertura com terraço e mirante panorâmico 360 graus contendo uma suíte e entrada independente

Quiosque churrasqueira

 

Piscina de 10 x 5 com 0,80 - 1,90 m de profundidade e 80 mil litros de capacidade

Caixa bomba, bomba e maquinário em dia, bomba moderna e de alta potência instalada em 2017, com manutenção anual

2 banheiros na área externa da piscina – WC e chuveiro

 

3 áreas laterais com potencialidade de uso comum, hoje funcionando como depósitos

Varanda lateral multiuso para festas, redário, local de reuniões e workshops. Suporte de pia já instalada e instalações elétricas de apoio para equipamentos diversos.

 

Jardim tratado e mantido com paisagismo, coberto de árvores frutíferas – manga, biriba, maracujá, limão Taiti, laranja, banana, pitanga, acerola, goiaba e taperebá.

 

Telhados revisados e selados 100% em 2019

Muro revisado e selado 100% em 2019

Hidráulica reformada em 2015

Elétrica em dia: trifásica, com cada metade da propriedade ancorada em uma rede distinta

Capacidade hídrica:

3 cisternas de 10 mil litros reguladas por bombas 400-600kw, guardadas em caixas bomba sólidas MAIS três caixas d água somando três mil litros de água. Uma das cisternas é ligada à piscina, para o refluxo da água tratada. Outra das cisternas é acoplada ao sistema de recolhimento de água de chuva e é bastante utilizada para manutenção da área verde e limpeza geral da área externa.

Rede de sistema de segurança e monitoramento instalada e em uso

Controle anual de pragas, com certificado emitido por empresa especializada.

Dois pontos instalados de cobertura Internet Wi-Fi via cabo

 

Documentação em dia

Impostos em dia

 

R$ 2.500.000,-

Locação R$ 10.000,-

Quick Summary

  • Location Rua Bela Paisagem
  • Price R$ 2.500.000,00
  • Property Type: Beach & Countryside / Praia & Interior
  • Status: For Sale or Rent / Venda ou Locação
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João Cabral, Mario Luiz & Wolfram Goebel

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